题目
买房贷款,挑选等额本息?照样等额本金?各自须要付出若干利钱?
每个月还的贷款中,有若干付出了本金,若干付出了利钱?
如果贷款30年,能盘算出这360个月,每个月的还款明细吗?
大额还款,您晓得有几种要领吗?大额还款后,您能节约若干钱?
背景
从银行贷款有2种体式格局:等额本金,等额本息。等额本金,每个月还贷金额中本金是牢固的,比方贷款30万,30年还清,第一个月约莫了偿2100元,个中本金800多元,利钱1200多元,今后每个月本金都是这些,这类要领,发生的利钱比拟等额本息少一些。 等额本息,每个月了偿的本息是牢固的,一样贷款30万,30年还清,采用这类体式格局,每个月都了偿靠近1600元,虽然每个月比等额本金还贷少一些,然则还款周期中,发生的利钱比等额本金多一些。
房贷剖析器
软件源码开源,github下载地点:Despositor源码:visual studio 2013 C#.net ,迎接下载。
支撑功用
1)支撑设置贷款信息;2)支撑两种贷款体式格局下,还贷状况及每个月明细:本息,本金,利钱,利钱率;3)大额还款,现在仅支撑一种大额还款体式格局:收缩还款周期体式格局后,最新还贷状况及明细;4)供应分页阅读显现功用。
软件构造
公有4层构造: 离别Lib层,供应xml贷款设置当地保留效劳,营业模子层,营业逻辑层,界面层 。 重要的对象包含:
Model层 :IMRoot:模子根接口;MDebt:贷款模子基对象 ; MEqualCaptial:等额本金模子对象;MEqualInterest:等额本息模子对象。
营业层 :DebtAnalysis:供应贷款相干剖析的营业逻辑; BaseBigRepay;大额还款营业剖析基类,之所以星散出这个对象,是因为大额还贷有多种要领;ShortMonthsBigRepay:收缩周期大额还款基类; IBigRepayDebt大额还款接口;ShortMonthsBigRepayS1:贷款体式格局为等额本金 ; ShortMonthsBigRepayS2:贷款体式格局为等额本息。
界面层 :BaseDlg:页面的母版页,一切页面的根类;BaseSettingDlg:贷款设置基对话框; DebtSettingDlg:贷款设置对话框;DebtAnalysisDlg :贷款剖析对话框 ;DetailDebtDlg:贷款明细对话框; MainForm:软件的主界面。
软件构造的UML图以下:
测试
假定贷款金额30万,贷款时长30年,贷款体式格局为:等额本金,贷款年利率为4.9%,假定贷款肇端日期为2015年10月。
翻开软件,界面以下图所示,点击“贷款设置”,在此界面,输入贷款信息,设置完后,点击保留,设置信息保留到当地。
接下来,最先还贷状况剖析,点击贷款剖析,贷款剖析界面以下所示。剖析效果显现,已还金额栏显现,已还本息:3.25万,已还本金:1.33万,已还利钱:1.91万,人人可以看出银行怎样赢利来的了吧?!
在此界面,点击“明细”按钮,获得已还金额明细图:
从未还栏可以看出,未还金额 本息:48.86万,本金:28.67万,利钱:20.19万。未还金额的明细图见下:
大额还贷
可以看到,早先还贷的利钱率照样异常高的啊,约莫60%。所以,手头有点钱了,照样恰当多换些贷款啊!点击“提早还贷”按钮,输入大额还款时候:“2017-02”,输入大额还贷金额10万,点击“盘算”。
获得未还本息,本金,利钱,节约利钱,人人可以看到可以少还11万多呢!从柱状图上也可以看出来,节约了不少钱啊!!! 点击“明细”,可以分页阅读大额还贷后的,每个月的还贷状况:
大额还款前后的比较 :
还贷 | 时候 | 本息 | 本金 | 利钱 | 利钱率 |
---|---|---|---|---|---|
大额还贷前 | 2019-3 | 1922 | 833 | 1089 | 57% |
大额还贷后 | 2019-3 | 1514 | 833 | 681 | 45% |
从图可知,大额还款后,你付出的利钱少了,利钱率减少了12个点。
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